- Wohnflächeca. 172 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Stellplätze3
Anfrage / Besichtigung
Alexander Maier
AnsprechpartnerProvisionshinweis
Eine Käuferprovision von 2,98 % inkl. MwSt ist nach beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Ingolstädter Bezirk Nordost, aus dem Jahr 1958, wurde auf einem Grundstück mit ca. 360 m² erbaut.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ca. 62 m² vermietet
(Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz)
Raumaufteilung Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 67 m² frei werdend
(Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz)
Raumaufteilung Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - ca. 43 m² leerstehend
(Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Kellerraum und Stellplatz)
Einbauküche:
Die auf den Fotos ersichtlichen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Großzügiger Balkon (Sondernutzungsfläche)
+ Dachterrasse (Sondernutzungsfläche)
+ Angrenzender beheizter Abstellraum (Sondernutzungsfläche)
+ Aussenstellplatz (Sondernutzungsfläche)
+ Gartenfläche (Sondernutzungsfläche)
+ Waschkeller
+ Kellerraum
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Details
- Immobilienart: Mehrfamilienhaus
- Wohneinheiten Haus: 3
- Gebäudeetagen: 2
- Grundstücksfläche: ca. 360 m²
- Wohnfläche: ca. 172 m²
- Baujahr: 1958
- Anzahl Zimmer: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Gäste-WC: -
- Anzahl Balkon: 1
- Anzahl Terrasse: 2
- Anzahl Stellplatz: 3
- Heizungsart: Gas Etagenheizung
- Vermarktung: Kauf
- Kaufpreis: 668.000 €
- Stellplatzpreis: inklusiv
- Stellplatzart: Außenstellplatz
- Hausgeld: -
- Provision: 2,98 % inkl. MwSt
- Verfügbar: nach Absprache
- Zustand: gepflegt / renoviert / saniert
Ausstattung
- Unterkellert
- Kellerraum
- Garten
- Stellplatz
- Einbauküche
- Heizkörperverteilung
- Glasfaser
- Waschraum
Energieangaben
kWh/(a⋅m²)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiekennwert: 227,7 kWh/(a*m²)
- Effizienzklasse: G
- Baujahr: 1958
- Energieträger: Gastherme
- Heizungsart: Heizkörper
- Ausweis gültig bis: 14.10.2028
Lage
Die Wohnung befindet sich im Bezirk Nordost von Ingolstadt. Hier am Rande leben Sie in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung. Der Bahnhof “Ingolstadt Nord” liegt etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Vielzahl von Buslinien geregelt. In bequemer Reichweite befindet sich außerdem die Autobahn (A9) und das Outlet Village.
Grundriss
Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch die Maier Immobilienservice GmbH & Co. KG
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Ihr Maier Immobilienservice Team