2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

85055 Ingolstadt
229.700 €
Kaufpreis
  • 61 m² Wohnfläche ca.

Eckdaten

  • Verfügbar: vermietet
  • Exposè-ID: MI-43815
  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 1958
  • Kategorie: Standard
  • Wohnfläche ca.: 61 m²
  • Anzahl der Zimmer: 2
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Anzahl der Schlafzimmer: 1
  • Anzahl der Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Aussenstellplatz
  • Grundstücksfläche ca.: 360 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten: 3

Kosten

  • Kaufpreis: 229.700 €
  • Stellplatzpreis: inklusiv
  • Käuferprovision: 2,98 % inkl. 19 % MwSt
  • Eine Käuferprovision von 2,98 % inkl. 19 % MwSt ist nach beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Beschreibung

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und bietet auf circa 61 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Aus der Küche gelangt man direkt auf die Terrasse und für alle mit grünem Daumen gibt es sogar eine kleine Gartenfläche.

Ein Außenstellplatz für Ihr Auto und eine Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Neue Gastherme (2025) im Bad
+ Tageslichtbad
+ Gartenfläche/Terrasse als Sondernutzungsfläche
+ Abstellraum/zimmer als Sondernutzungsfläche
+ Aussenstellplatz als Sondernutzungsfläche
+ Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung
+ Waschraum
+ Kellerraum

Die Gesamtfläche beträgt circa 61 m² (Zweite Berechnungsgrundlage) bei einer Grundstücksgröße von 360 m².

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Ausstattung

  • Unterkellert
  • Kellerraum
  • Garten
  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • Holzfenster
  • Heizkörper
  • Glasfaser
  • Waschraum

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bezirk Nordost von Ingolstadt. Hier am Rande leben Sie in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung. Der Bahnhof “Ingolstadt Nord” liegt etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Vielzahl von Buslinien geregelt. In bequemer Reichweite befindet sich außerdem die Autobahn (A9) und das Outlet Village.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden.

Energieangaben

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiekennwert: 227,7 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: G
  • Baujahr: 1958
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Energieträger: Gas
  • Ausstelldatum: 15.10.2018
  • Gültig bis: 14.10.2028

G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Grundriss

Erdgeschoss

Kellergeschoss

Anfrage

Immobilienmakler Alexander Maier

Alexander Maier

Ihr Ansprechpartner


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Sonstiges

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