Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer attraktiven Wohngegend im Ingolstädter Bezirk Nordost. Das im Jahr 1958 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Zustand. 2 Wohneinheiten befinden sich bereits im Leerstand ohne ein Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ca. 61 m² vermietet
(Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz)
Raumaufteilung Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 67 m² leerstehend
(Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz)
Raumaufteilung Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - ca. 43 m² leerstehend
(Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Kellerraum und Stellplatz)
Einbauküche:
Die auf den Fotos ersichtlichen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Tageslichtbad
+ Gartenfläche als Sondernutzungsfläche
+ Großzügiger Balkon/Terrasse als Sondernutzungsfläche
+ Großzügige Dachterrasse als Sondernutzungsfläche
+ Abstellraum/zimmer als Sondernutzungsfläche
+ Aussenstellplatz als Sondernutzungsfläche
+ Waschraum
+ Kellerraum
Die Gesamtfläche beträgt circa 171 m² (Zweite Berechnungsverordnung) bei einer Grundstücksgröße von 360 m².
Kostenaufteilung der einzelnen Wohnungen:
Wohnung EG - 224.700 €
Wohnung OG - 245.700 €
Wohnung DG - 160.700 €
Kaufpreis Mehrfamilienhaus: 629.700 €
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