Verkauft wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Konstein auf einem großen Grundstück mit insgesamt 1364 m². Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1999 kam ein Anbau als Erweiterung dazu. Zugehörig zum Haus stehen eine großzügige 3-fach Garage und die sich davor befindlichen Stellplätze sowie 2 weitere Stellplätze zur Verfügung. Zudem wurde 2009 eine Pelletheizung mit Pufferspeicher und Solaranlage installiert. Im Keller befindet sich zusätzlich eine 2-Zimmer-Wohnung, die z.B. für Gäste zur Verfügung steht, aber nicht in der Wohnfläche integriert ist. Die Eigentümer bewohnen aktuell das Erdgeschoss selbst und würden nach Absprache ausziehen.
Raumaufteilung Kellergeschoss:
Abstellräume, Heizraum, Pelletvorratsraum
2-Zimmer-Wohnung nicht in der Wohnfläche integriert
(Wohnen und Essen, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
Raumaufteilung Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wintergarten selbstgenutzt mit ca. 160 m²
(Küche, Speisekammer, Esszimmer mit Wintergarten, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder)
Hinweis: Eine Aufteilung auf zwei Wohneinheiten wäre möglich!
Raumaufteilung Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung (Altbau) mit Balkon ca. 98 m² vermietet
(Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer)
2-Zimmer-Wohnung (Anbau) mit Balkon ca. 61 m² nicht vermietet
(Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer)
Raumaufteilung Dachgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung (Altbau) mit ca. 80 m² vermietet
(Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 WC und 1 Duschbad)
2-Zimmer-Wohnung (Anbau) mit Balkon ca. 46 m² vermietet
(Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer)
Einbauküche:
Die auf den Fotos ersichtlichen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
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